Новости на Тверской.13 - СМИ Журнал: новости со всего мира » Пресс-релизы » Stroykat.com: В положительных прогнозах развития рынка коммерческой недвижимости не учтены все переменные

28 января 2014 в 04:02: Stroykat.com: В положительных прогнозах развития рынка коммерческой недвижимости не учтены все переменные

Согласно статистике, на рынке коммерческой недвижимости наблюдается устойчивый рост.

За 2012 год объем инвестиций в эту сферу вырос на 8,4% (до 980 миллионов долларов), а в 2013 – еще почти на 11%. Цифры, озвученные компанией «Cushman & Wakefield», позволяют аналитикам предположить, что в текущем году прирост может превысить 15%.

Многие специалисты не разделяют подобный оптимизм, отмечая, что инерционный анализ, с помощь которого были получены данные показатели – слишком простой способ расчета, не учитывающий многих факторов. Результаты основываются только на опыте предыдущих лет и теоретической динамике развития, что не всегда отвечает реальной ситуации. Похожие методики применялись и для прогноза экономической ситуации в 2008 – когда разразился очередной экономический кризис. Причиной проблем, как отмечают специалисты, стала кредитная политика, широко распространенная в США. Желая побольше заработать, банки стали выдавать ссуды без должной «подстраховки», что, в конечном итоге и привело к краху, «аукнувшемуся» во многих странах. Теперь финансовые организации пересматривают свою кредитную политику, ужесточая контроль над средствами, что не может положительно сказаться на объемах инвестиций.

В других странах, вроде Китая и пр., эксперты также отмечают наличие финансовых «пузырей», положительно влияющих на показатели роста, но не обладающие стабильностью. Незначительные колебания в экономической ситуации могут «схлопнуть» подобный объект, что приведет к уменьшению спроса на коммерческую недвижимость на территории. Кроме того, инерционный анализ использует для получения показателей молодые рынки, на которых как подъем, так и спад происходят достаточно легко.

Несмотря на неточность, цифра, озвученная в прогнозе для европейского рынка (13%) кажется сторонним экспертам вполне оправданной. Конечно, если не произойдет очередного увеличения стоимости нефти и получаемых из нее продуктов. Сегодня наибольшую активность в этой отрасли проявляют представители Китая, отличающиеся способностью принимать неожиданные решения, связанные с вложением в проекты крупных сумм. Однако, учитывая наличие «финансовых пузырей», схожих с теми, которые был и а Америке до кризиса, этот факт не может считаться достоверным показателем роста рынка. Реальную картину, по мнению специалистов, можно будет получить после того, как будут получены и обработаны данные по регионам за предыдущий год. 

Источник: Строительные портал Stroykat.com

Раздел известия: Пресс-релизы / Прочитано 890 раз

Читайте также:

  • Управление инвестициями в недвижимость с компанией The First Group
  • США на грани рецессии
  • ЦБ утверждает, что банки слишком активно стали раздавать деньги
  • Экономическая система России очень шаткая
  • Объем российского рынка информационной безопасности достиг 312 миллионов до ...
  • Новости рынка элитной недвижимости Москвы теперь можно узнать в блоге Moskv ...
  • Экономика в России: Излишний оптимизм ни к чему
  • Экономика в РФ: Прогноз ухудшается с каждым днем
  • Взлет Китайской экономики к 2016 году
  • Рост иностранных инвестиций в недвижимость
  • Как, заработать на московской недвижимости?
  • Экономическая ситуация России в следующем году будет оставаться под угрозой
  • Рост промышленности по сентябрьским данным Росстата
  • Минэкономразвития прогнозирует новый мировой кризис
  • Экономика Германии показала рекордный рост на 2,2% за прошедший квартал
  • Исключат ли Бразилию из БРИКС?
  • Россию и СНГ кризис стран еврозоны не коснется
  • У рубля осталось три возможности: подешеветь, упасть и обвалиться
  • Запад кормится за счёт Китая
  • В мире снова приближаются голодные бунты
  • Имя:
    E-Mail:
    Текст:
    Введите код:

    В какой стране Вы бы хотели жить?

    Украина
    Россия
    Страны ЕС
    США
    Канада
    Новая Зеландия
    Кипр
     

    Последние публикации

  • Регистрация фирмы в Польше
  • Компания Paulig подвела итоги работы в России за пять лет
  • Отели в Киеве, в центре.
  • Стандартизация способствует локализации в России производства иностранных компаний индустрии детских товаров
  • Страны G7, санкции не обязательно должны быть идентичными
  • Букмекерские конторы дали спорт прогнозы онлайн и ставки лайв на лидерство в чемпионате Испании по футболу
  • Спутник модификация GOES-R будет наблюдать космическую погоду
  • Эннио Морриконе вынужден приостановить гастроли
  • Пасхальные столы ломятся от избытка калорийный блю
  • В «Моем мире» запущен сервис видеоканалов схожий с Youtube
  • Страшная давка в Ватикане
  • Менеджер Бибера назвал шуткой заявление певца об уходе из музыки

  • Популярные новости

    Партнеры

    Календарь

    «    Октябрь 2019    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     

    Профиль